Bu araç lisans gerektirir
Kirala mı Al mı 🏢 · Karar Motoru · Deterministik Çekirdek
KURUMSAL
TFRS 16 Kiralama / Satın Alma Karar Motoru
Kiralamak mı, krediyle satın almak mı? İki yolu nakit bugünkü değeri, bilanço ve FAVÖK etkisiyle normalize edip karşılaştırın.
Demo senaryo aktif
Tüm bölümler hazır
Adım 1 — Varlık
Bölüm hazır
Adım 2 — Kiralama
Bölüm hazır
Adım 3 — Ortak
Bölüm hazır
Adım 4 — Satın Alma
Bölüm hazır
Adım 5 — Vergi
Bölüm hazır
Karar
KİRALAMA AVANTAJLI
Kiralama, vergi sonrası net maliyette ₺3,1M avantajlı.
Önerilen Aksiyon
Kiralama yönünde ilerleyin; sözleşmeye erken çıkış ve yenileme opsiyonu ekletin.
Kira NBD (TFRS 16)
₺5,2M
Kullanım hakkı = kira borcu
Kiralamanın Net Maliyeti
₺3,9M
Vergi kalkanı ₺1,3M
Satın Almanın Net Maliyeti
₺7,1M
Kalkanı ₺4,4M (faiz+amortisman)
Fark
₺3,1M
Kiralama lehine
İZLEMAylık Kredi Taksiti
₺0,5M
48 ay
Normalize Karşılaştırma
| Boyut | Kiralama (TFRS 16) | Satın Alma (Kredili) |
|---|---|---|
| Bilançoya borç etkisi | ₺5,2M | ₺12,0M |
| FAVÖK etkisi | Kira gideri dışarıda kalır → FAVÖK yükselir | FAVÖK etkilenmez |
| Vergi kalkanı | ₺1,3M | ₺4,4M |
| Net maliyet (NBD, vergi sonrası) | ₺3,9M | ₺7,1M |
Risk Bayrakları (0)
Belirgin risk bayrağı tespit edilmedi.
Aksiyon Planı
- 1TFRS 16 kapsamında kiranın bilançoyu borçlandırdığını unutmayın: kiralamak artık "bilanço dışı finansman" değildir.
- 2Covenant hesaplarında kira borcunun banka tanımına dahil olup olmadığını kredi sözleşmenizden kontrol edin.
- 3Teknoloji eskimesi yüksek varlıklarda (IT, makine) kiralamanın opsiyon değeri parasal farkı kapatabilir.
Metodoloji ve Model Sorumlusu
Barış Bağırlar
Bankacı | Tarımkon-Uluslararası Tarım ve Gıda Konfederasyonu Danışma Kurulu Üyesi
"Bu aracın (TFRS 16 Kiralama / Satın Alma Karar Motoru) hesaplama metodolojisi, finansal varsayımları, sonuç kontrolleri ve karar sınırları Barış Bağırlar tarafından incelenmiştir."